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北台灣10大代銷是他們! 第一名推案量連2年破千億

文/Money錢▲(圖/翻攝自Money錢)《住展》雜誌公布2019年北台灣10大代銷排行榜,巅峰娱乐官网版海悅連續11年奪冠,也是10大代銷裡唯一推案量破千億元的業者,第2名至第10名則依序為信義、新聯陽、甲山林、新高創、華威、新理想、甲桂林、創意家、傳真。《住展》雜誌研發長何世昌表示,2019年10大代銷全由大型代銷業者包辦,中、小型代銷全員退出榜單,顯示在房地產復甦之下,大型代銷不約而同擴張接案動能,大舉在房市中攻城掠地,小代銷生存空間反而受到擠壓。海悅蟬聯接案王寶座 信義突圍竄上亞軍登上10大代銷榜首的海悅國際,2019年接案量約為1,005.5億元,連續11年蟬聯代銷界霸主,也是唯一連2年案量達到千億元以上的代銷,2019年接案足跡幾乎遍及北台灣,唯獨宜蘭沒有接案銷售。竄上亞軍的信義代銷,近年以「全房產」模式整合仲介與代銷資源,在代銷界攻城掠地,2019年接案量達681.6億元,較2018年大增近458億元,其中約有250億案量原是其他建商自售,或第一手代銷未能售完的重推案,包括「冠德信義」、「宏盛新世界2」、「香草莊園」等,且光是「冠德信義」就灌進180億元。老字號新聯陽多案完銷 新高創排名大躍進老字號的新聯陽實業,2019年承接594.5億元案量,較2018年增加逾300億元。新聯陽去年不僅接案量成長力道強,更有諸多建案順利完銷,例如「華固翡儷」、「奧斯卡雍居仁愛」、「馥華艾美」、「國泰上城」等,度過豐收的一年。甲山林機構則以506億元屈居第4,約有160億元案量來自自建案,如「香榭帝寶」、「美麗山林」等,其餘承接的建案大多位在新興重劃區,如板橋江翠北側、龜山A7、三重仁義段、五股洲子洋等地。第5名的新高創廣告,在代銷業已立足逾20年,2019年案量暴衝到387.6億元,較2018年激增近2倍,排名由第12名大幅躍升至第5名。華威重押A7重劃區 甲桂林強攻換屋市場深耕桃、竹地區的華威廣告,2019年接案量達308億元,較前年成長百餘億元,排名則上升1名。華威接案動能主要來自於A7重劃區,光A7重劃區的量體就占接案量約8成之多。2018年排名居第9名的新理想,2019年升至第7名,接案量擴增至266.5億元,較2018年成長約百億元,其業務版圖主要集中於新北市、桃園市。甲桂林廣告2019年接案量約為236億元,排名第8。甲桂林2019年把業務主力放在台北市房市,強攻舊城區換屋族群。在新北市的部份,則以淡水紅樹林豪宅區的自建案為主,長年推出一系列自建案,已成為當地豪宅區的代名詞。創意家案量將衝高 傳真壓寶神準開紅盤創意家2019年案量約為226.5億元,擠進第9名。創意家經營重點區向來集中於北北桃,近幾年來又以新北市接案量較多,不過今年台北市接案量將倍增,光北市案量可能超過5百億元,預期今年排名將會大幅度上升。排在第10名的傳真廣告,案量達212億元。傳真廣告去年承接多家品牌建商建案,如國泰、昇陽、忠泰等業主,再加上規劃產品切中市場需求,多數建案都開出紅盤,銷售成績大有斬獲。何世昌認為,由於去年房市景氣好,代銷拼盡全力接案,「接越多賺越多」。但今年上半年房市恐籠罩在新冠肺炎疫情當中,預估各大代銷不會一味追求衝高接案量,而會把重點放在銷售率。▲(圖/翻攝自Money錢)※本文由Money錢授權刊載,未經同意禁止轉載。原文在此您也可能喜歡這些文章房屋稅、地價稅怎麼省? 申請「這個」就可以!10 年內房價會「跌到谷底再谷底」,主要關鍵是「這個」! 

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