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記者蔡佩蓉/台北報導買詢問度高的熱門交易社區,有什麼有優點呢?受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,民眾轉而先上網瀏覽房屋物件,再評估要不要看屋。就有房仲統計今年1月大台北地區網路物件點閱的排行前5名的熱門社區,發現北市總價帶2500萬元以點閱度最高,新北市則是屋齡10年內最熱門。▲買房挑熱門交易社區,交易量大恐怕也代表是賣壓大。(圖/記者蔡佩蓉攝影)永慶房產集團根據永慶房仲網統計雙北市今年1月網路物件點閱的排行,台北市熱門點閱依序為中山區的「大直美堤花園」、大安區「大安國宅」與「成功國宅」;新北市則為新店區「美河市」、「玉上園」、板橋區「新巨蛋」等。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,北市熱門社區大都是20年以上中古屋、35坪以下,總價落在2500萬元以內,且「國宅」、「郊區捷運宅」因價格相對實惠,吸引自住客目光。另外,新北市則能買到屋齡比較低的物件,尤其屋齡10年內的新店區與板橋區社區最熱門。天時地利不動產總經理張欣民分析,一般來說,熱門交易社區物件,因「有行有市」普遍銀行貸款比較有優勢,且轉手性較高,若地段不錯,也具增值性。不過,他也提醒,反向來看,也可能是社區賣壓大造就它的交易量,個別屋況、社區管理等,才是真正買房得深入評估的。

網紅辣舞脫到只剩內褲!驚見阿翔謝忻合體…笑說「眼睛利」

記者鄭尹翔/台北報導網紅呱吉因為敢說敢講,談話幽默吸引大批粉絲追蹤,而近日突然在IG回顧自己十年前,在公司尾牙上的表演,原本還是穿著襯衫文質彬彬,但上台後秒變另一個人,不只開始熱舞,還上演「脫衣秀」,但更讓粉絲讚嘆的是,當時主持人請來浩角翔起,一旁還有謝忻也同台,感嘆「阿翔謝忻回不去了」。▼▲呱吉秀出十年前尾牙脫衣熱舞的影片。(圖/翻攝自IG)呱吉回顧自己十年前,在當時的公司尾牙上脫衣熱舞的影片,也笑說「35歲的肉體真不是蓋的」,並標注「呱吉日常」、「十年前的日常」,而影片中呱吉雖然沒有大塊肌肉,但胸肌腹肌線條都有出來,沒想到歌手屁孩還留言虧「原來是裸露前輩」,結果呱吉笑說「泥的演唱會才厲害」,另外也有人說「辣得如此令人著迷」,呱吉也趣味的回覆「魔鬼的步伐」。▼▲呱吉當年尾牙主持人是浩角翔起和謝忻,粉絲嘆阿翔謝忻回不去了。(圖/翻攝自IG)但影片最後,突然有一名女子衝上台,一度還以為是要把脫到剩下內褲的呱吉,給扒個精光,但沒想到這名女子其實是呱吉的「老婆」,一上台就自稱是經紀人,要大家不要再起轟,還笑說「你們都沒有付錢」,但也有粉絲笑說「你老婆怎麼還會跟你過這十年」,結果呱吉回「真愛」,而有人發現主持人有阿翔和謝忻,直說「阿翔和謝忻回不去了」,呱吉澤說「眼睛利」。   

買房挑熱門社區有玄機!專家揭3竅門

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