吉林体彩网

                                                      吉林体彩网

                                                      来源:吉林体彩网
                                                      发稿时间:2020-08-06 07:22:01

                                                      悦秀城改造前实景图与改造后规划图对比。图片来源 颢腾投资官网

                                                      公开资料显示,悦秀城的前身是大康国际鞋城,由鹏润地产开发,主要以鞋类批发为主,2011年初,大康鞋城因经营问题停业,此后完成改造升级,曾命名“国美生活广场”,引入餐饮、电影院等业态,后改名“U-SHOW悦秀城”,并于2015年9月试营业。

                                                      据媒体此前消息,黎巴嫩长枪党总书记纳扎里扬因爆炸而死亡。有媒体曾称,爆炸发生后,他受重伤,有生命危险。之后有报道称,“黎巴嫩长枪党总书记纳扎里扬在爆炸后,伤势过重死亡。”

                                                      但是,挑战也无所不在。鲁炳全认为,最终的运营状况,取决于成本、收益指标的界定,同时,在产品内部改造与招商过程中,对于客群的锁定也至关重要。如果客群定位在本地,运营成功的概率很低;如果把百分之六七十的客群锁定在与北京有商务需求往来的外地企业,成功的概率会更高。从小范围来说,客群可以覆盖京津冀,大范围则是国内外与北京有商务需求的客户群体。

                                                      收购者颢腾投资,成立于2017年,是一家由美国华平集团前合伙人迟淼发起设立的综合型房地产投资管理公司。

                                                      巧合的是,这距离创始人黄光裕出狱不足两个月,国美系地产出售悦秀城是简单的盘活资产还是收缩商业地产的信号?多年经营不善的悦秀城易主后能否改写命运?

                                                      悦秀城位于北京南二环,与北京南站仅一路之隔,2015年9月试营业,2019年11月停业。

                                                      据了解,悦秀城初期定位轻奢,希望进一步聚集时尚产业,打造城南时尚商圈,但是后来逐渐变为社区型购物中心。中国购物中心发展委员会主任郭增利曾表示,大城市火车站交通功能大于商业功能,以快速疏散为主要目的。而悦秀城地处北京南站旁,很难发展高端轻奢定位,可以从购物中心转型为社区生活方式中心。

                                                      国美系的地产业务起步于1996年,创始人黄光裕成立了北京鹏润房地产开发有限公司,聚焦住宅开发。多年来,国美系地产业务虽然规模不大,但是牌子众多,包括鹏润地产、国美置业、玖号置业、三亚旅业等六七家独立的公司。

                                                      近期,收购事项最终落定,收购方为颢腾投资和境外投资人。在颢腾投资官网,已经挂出了悦秀城的项目信息,为“一栋12层高的商办综合体,总建筑面积约13.2万平方米,将对其进行全面翻新,从多功能建筑升级为国际甲级办公综合体”。对于项目的具体交易对价和境外投资人,记者通过该官网所留电话联系采访,但直至发稿前,并未给予回复。